CHF 930'000.– Maison d'architecte avec Piscine à 10min de Soral

France Voisine

Bienvenu à VULBENS! Vous serez séduit par ce petit village en plein essor situé à 30 minutes de l"aéroport de Genève, 50min d"Annecy ainsi que des pistes de ski (La Clusaz) et bénéficiant d"une situation géographique lui permettant une accessibilité rapide à la frontière Suisse (douanes de Chancy et Soral à 15 minutes)

Proches des écoles (primaire et prochainement collège) et des commerces (boulangerie, boucherie, fromagerie, supermarché), vous profiterez également des champs, forêts et pistes cyclables avoisinants.

Vous serez conquis par cette maison au style atypique, imaginée et conçue par un architecte, alliant le bois, la pierre et le moderne sur une superficie de 170m² (carrez) et 226m² (utiles) répartis en 2 appartements distincts de la manière suivante :

• Partie principale (100m²) - Au rez de chaussée : Entrée avec placard mural Chambre avec placard mural Salle de bain en pierre avec baignoire balnéo et grande douche italienne, wc et double vasque suspendu Cuisine Schmidt toute équipée incluant un plan de travail en dekton Salon ouvert, très lumineux, avec hauteur sous plafond de 6m Marbre opus romain au sol Escalier et garde corps fait sur mesure par le designer Ascenso - Au niveau supérieur : Deux chambres avec placards muraux Mezzanine Dressing Salle de bain en pierre avec puits de lumière, baignoire, lavabo et wc suspendu Magnifique terrasse extérieure couverte avec garde-corps vitré


• Partie secondaire (70 m²) - Au rez de chaussée : Chambre avec placard mural Dressing Buanderie Salle de bain toute en pierre, grande douche à l"italienne, wc et vasque suspendus Pierre travertin au sol - A l"étage : Cuisine Schmidt toute équipée Coin salon avec véranda totalement vitrée et ultra lumineuse alliant la pierre, le bois et le cuivre Une terrasse toute en pierre avec son petit jardin attenant *

Extérieur Garage 4 places de parking Piscine chauffée neuve (2022), au sel, orientée plein sud, dimensions 7x3x1.45m, liner 3D, avec pompe à chaleur indépendante, volet roulant immergé et aménagée avec une terrasse et margelles en pierre. Cabane en pierre servant de local technique piscine et de rangement 3 terrasses dont deux couvertes (environ 80m2) Jardin arboré avec goût et potager *